Economizar costuma ser um objetivo comum a todos nós, certo? Ao pagar as contas do mês, é sempre bom analisar os meses anteriores, comparar o que aumentou ou reduziu e, claro, as contas dos serviços básicos do dia a dia, como água e energia, sempre fazem parte das nossas comparações. E, nesse artigo, vamos falar um pouco sobre um assunto delicado: o consumo de água em condomínios.
Por que o assunto é delicado?
Existem duas formas de a água ser cobrada em condomínios:
Cobrança individual: o sistema de distribuição de água mede o consumo de cada unidade e permite a cobrança por unidade. Ou seja, você paga apenas aquilo que a sua unidade consome.
Cobrança coletiva: o consumo da água é dividido igualmente entre os condôminos, independente do uso de cada unidade. Ou seja, se você economiza e o seu vizinho não, todos acabam pagando mais.
OBS: as explicações acima não consideram o consumo em áreas comuns do condomínio, que sempre é compartilhado com todos.
Quando lemos as duas explicações acima, logo pensamos: a cobrança individual é mais justa, certo? Certo. Mas, infelizmente, nem todos os condomínios são construídos já com um sistema de divisão. E quando isso acontece, quase sempre podemos identificar condôminos que abusam do uso da água, enquanto outros usam pouco. E todos pagam o mesmo tanto.
Diante dessa situação, explicamos as questões mais frequentes sobre o assunto.
O consumo de água do meu condomínio está muito alto, a taxa mensal está aumentando e a cobrança não é individual. O que pode ser feito?
A primeira coisa a se fazer, neste caso, é um trabalho de conscientização junto aos moradores por meio de circulares, cartazes no quadro de avisos e a solicitação de uma revisão com bombeiro hidráulico em todas as unidades e áreas comuns do condomínio para identificação de possíveis vazamentos.
Em casos de fornecimento de água coletivo, condôminos inadimplentes podem ter o fornecimento interrompido?
Não. Para a justiça, somente a concessionária (Copasa, Cemig, Gasmig etc) pode interromper o fornecimento do serviço prestado. O que o condomínio pode fazer é entrar com processo contra a inadimplência, mas sem interferir no fornecimento de água.
Mas vamos supor que a cobrança coletiva está insustentável e há condôminos querendo a cobrança individual. O que fazer?
O síndico deve solicitar orçamentos com empresas especializadas em individualização de água. O segundo passo, então, é convocar uma assembleia para ter aprovação em ata de ⅔ dos moradores para a execução da obra. Com a mudança feita, todo o condomínio deve acatar ao novo modo de cobrança, pois a decisão da assembleia é soberana.
Com cobrança individual ou coletiva, a economia de água deve ser uma prática rotineira de todos
A economia de água traz benefícios para o bolso e para o meio ambiente. Independentemente se você paga a sua sozinho ou junto com o condomínio, usar com consciência é uma obrigação como cidadão.
Tem alguma dúvida sobre o assunto? Use os comentários!
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